Zur Nutzungsausfallentschädigung vom Bauträger bei verspätet fertiggestellter Eigentumswohnung
Der 4. Zivilsenat des Brandenburgischen Oberlandesgericht (im Folgenden auch: OLG) hat sich in seinem Urteil vom 27.05.2020 zu dem Aktenzeichen 4 U 87/19 mit der Frage der Nutzungsausfallentschädigung der Erwerber verspätetet fertiggestellter Eigentumswohnungen durch den Bauträger befasst. Worum ging es in der Entscheidung 4 U 87/19? Es ging um eine verspätet fertiggestellte Eigentumswohnung. Die Kläger […]
WeiterlesenTeilungserklärung (WEG): Abweichung durch Bauträger
Was tun, wenn ein Miteigentümer einer WEG vom Bauträger eine Wohnung erwirbt, deren Zuschnitt von der Teilungserklärung und den Aufteilungsplänen der WEG abweicht? Der Bundesgerichtshof erörterte anhand des vorliegenden Falles einige Grundsätze (BGH, Urteil vom 14. November 2014 – V ZR 118/13, amtliche Leitsätze): Worum ging es? Die Parteien sind Miteigentümer in einer WEG. Das […]
WeiterlesenDuldungspflicht bei Mängeln?
Einige, aber nicht alle Mitglieder einer WEG streiten mit dem Bauträger wegen Mängeln am Gemeinschaftseigentum. Ein selbständiges Beweisverfahren beginnt, ein Bausachverständiger wird benannt. Der Sachverständige möchte Bauteilöffnungen am Gemeinschaftseigentum durchführen, um Feststellungen zu Baumängeln zu treffen. Die übrigen Wohnungseigentümer sind dagegen. Wie war die Rechtslage in den Instanzen bis zur Entscheidung des BGH vom 16.05.2013 […]
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