EuGH / HOAI: BGH VII ZR 174/19 zu Honorar nach Mindestsatz / Höchstsatz und Unionsrechtswidrigkeit
Der Bundesgerichtshof (BGH) verhandelt am 14.05.2020 über eine Honorarklage nach der HOAI – und damit nach der Entscheidung des EuGH vom 04.07.2019 zu dem Aktenzeichen C-377/17, die eine divergierende Instanzrechtsprechung in Deutschland zum Umgang mit dieser Rechtsprechung hervorgerufen hat. Neben dem o. g. Verfahren zu dem Aktenzeichen VII ZR 174/19 sollen noch zwei weitere Revisionsverfahren […]
WeiterlesenBGH Az. V ZR 254/17 zu WEG, Teilungserklärung, Fenster, Instandhaltung & Instandsetzung
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit Urteil vom 14.06.2019 (Az. V ZR 254/17) seine Rechtsprechung zur Frage der (eigenmächtigen) Instandhaltung bzw. Instandsetzung von Gemeinschaftseigentum durch einzelne Wohnungseigentümer geändert. Eigenmächtige Instandhaltungs- oder Instandsetzungsmaßnahmen von Wohnungseigentümern ohne vorherige Befassung der WEG (hier am Beispiel von Fenstern) bergen das Risiko, die aufgewendeten Kosten nicht von der WEG erstattet zu […]
WeiterlesenBGH: Kaufvertrag & arglistiges Verschweigen bei Verkäufermehrheit (V ZR 150/15; § 444 BGB)
Arglist bei Verkäufermehrheit: Was gilt beim Kaufvertrag, wenn nur einer der Verkäufer arglistig handelt? Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied hierzu in einer Entscheidung (Urteil vom 08.04.2016 – V ZR 150/15) einen Meinungsstreit in Rechtsprechung und Literatur. Sie kennen das vielleicht, Sie kaufen ein Haus, denn der Keller riecht so schön frisch gestrichen, aber Wochen später blättert […]
WeiterlesenBGH zu Abnahme des Gemeinschaftseigentums (VII ZR 171/15 – WEG; Bauträgervertrag)
Wussten Sie schon? Die Abnahme von Gemeinschaftseigentum vom Bauträger, mal durch Sachverständigen, durch den Beirat oder durch den Erstverwalterist in Bezug auf Verjährung und Mängelgewährleistungsansprüche ein Dauerbrenner in der Rechtsprechung. Oder auch: Sie kennen das? Alle sagen, Sie hätten das Gemeinschaftseigentum schon abgenommen – das stimmt aber gar nicht? Dann sind Sie vielleicht ein sog. […]
WeiterlesenTeilungserklärung (WEG): Abweichung durch Bauträger
Was tun, wenn ein Miteigentümer einer WEG vom Bauträger eine Wohnung erwirbt, deren Zuschnitt von der Teilungserklärung und den Aufteilungsplänen der WEG abweicht? Der Bundesgerichtshof erörterte anhand des vorliegenden Falles einige Grundsätze (BGH, Urteil vom 14. November 2014 – V ZR 118/13, amtliche Leitsätze): Worum ging es? Die Parteien sind Miteigentümer in einer WEG. Das […]
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